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청년월세 특별지원 자격 + 지원금 계산기 (Youth Monthly Rent Support Calculator)

월세·보증금·소득 3가지만 입력하면 청년월세 특별지원 자격 + 월 최대 20만원·연 최대 240만원 수령액을 한 화면에서 확인합니다.

청년월세 특별지원은 만 19~34세 청년이 월세 70만원 이하·보증금 5천만원 이하 주택에 거주할 때 월 최대 20만원·연 최대 240만원을 12개월간 받을 수 있는 1회 한정 지원사업입니다. 본 계산기는 월세·보증금·본인 월소득 3가지만 입력하면 ① 매월 받는 지원금 ② 12개월 누적 총 수령액 ③ 보증금 환산월세(연 1.04% / 12)를 포함한 실제 임대 부담과 절감 효과 — 3가지를 한 화면에서 비교해 줍니다. 자격 미달 시 주거급여·청년 LH 매입임대 등 대안도 안내해 청년 자녀의 주거비 부담을 정확히 시뮬할 수 있습니다.

월세

원

월세 단독 70만 이하 또는 환산월세 합산 한도 이내 보증금

원

보증금 5천만 이하 (전세는 환산월세로 별도 산정) 본인 월소득

원

청년 가구 중위소득 60% 이하 (1인 약 134만원)

계산 결과 — 지원금 + 임대 부담 비교 월세·보증금·소득을 입력하면 청년월세 특별지원 수령액을 즉시 확인할 수 있어요.

12개월 누적 + 자격 한도 비교 월별 누적 지원액과 시나리오별 비교

시나리오	월 지원금	12개월 누적	자격

📋 자격 체크 월세·보증금·소득을 입력하면 자격을 즉시 확인합니다.

사용법

월세는 매월 임대인에게 지급하는 금액. 청년월세 특별지원은 월세 70만원 이하 또는 환산월세 합산 113만 이하인 주택만 대상입니다.
보증금은 임대차 계약상 보증금. 5천만원 이하만 자격 요건이며, 환산월세(연 1.04% / 12)로 자동 계산됩니다.
본인 월소득은 청년 본인의 월평균 급여. 청년 가구 중위소득 60% 이하(1인 약 134만원)여야 자격 통과.
3가지 카드를 비교하세요. 월 지원금(매월 받는 금액) → 12개월 누적(1년치 총액) → 실 임대 부담(환산월세 포함 실제 지출 - 지원금)으로 본인 임대 부담의 실질적 절감 효과를 확인할 수 있습니다.

청년월세 특별지원 자격은 정확히 어떻게 되나요?

만 19~34세 청년 + 부모와 별도 거주(독립세대) + 무주택자가 기본 요건입니다. 본인 월소득은 청년 가구 중위소득 60% 이하(1인 기준 약 134만원, 2026년 기준)이어야 하고, 부모 포함 원가구 소득은 100% 이하(4인 약 580만원). 임차주택은 보증금 5천만원 이하 + 월세 70만원 이하(또는 보증금+환산월세 합산 113만원 이하)이면 됩니다.

보증금 환산월세는 어떻게 계산되나요?

보증금에 연 1.04%(2026 기준 정부 표준 환산률)를 곱한 뒤 12로 나눠 월 환산액을 구합니다. 예를 들어 보증금 3천만 × 1.04% / 12 = 약 26,000원/월. 월세 60만 + 환산월세 26,000원 = 626,000원으로 70만 이하 단독 한도 OK. 보증금 5천만 + 월세 80만의 경우 환산 43,000원 + 80만 = 843,000원으로 113만 이하 합산 한도 통과합니다.

월세가 20만원 미만이면 지원금이 줄어드나요?

네, 실제 월세보다 더 받지는 못합니다. 월 지원금 = min(월세, 20만원). 월세가 15만이면 월 15만, 12개월 180만원 수령. 단, 월 지원 한도 20만원이 매월 동일하게 12개월 지급되므로 월세 20만 이상이면 연 최대 240만원 풀 수령 가능합니다.

청년주택드림 청약통장과 동시 가입할 수 있나요?

네, 두 제도는 별개라 동시 운영 가능합니다. 청년월세 지원으로 매월 절약한 금액을 청년주택드림 청약통장(연 4.5% 비과세)에 납입하면 1년 차에는 월세 부담 ↓ + 청약 가점 ↑, 24개월 후 청년주택드림 대출 자격까지 확보할 수 있어 청년의 주거 사다리 핵심 조합으로 추천됩니다.

자격 미달이면 어떤 대안이 있나요?

본인 소득이 134만 초과면 주거급여(중위소득 48% 이하 가구)나 청년 LH 매입임대(소득 무관, 시세 30~50%) 검토. 보증금 5천만 초과면 LH·SH 청년 행복주택(시세 60~80%) 추천. 월세 90만 이상의 고가 주택은 주거사다리 단계로 청년월세 지원이 직접 적용 어렵지만 전세보증금 반환보증·청년 전세보증금 대출과 결합 활용이 가능합니다.

청년월세 특별지원 — 주거 사다리의 첫 단

청년월세 특별지원은 단순 임시 지원이 아니라 청년 주거 사다리의 첫 디딤돌입니다. 12개월 240만원 수령으로 ① 월세 부담을 줄이는 동시에 ② 절약분을 청년주택드림 청약통장(연 4.5% 비과세)에 납입하면 24개월 후 청년주택드림 대출(LTV 80%·최대 4억) 자격까지 확보 가능. 본 계산기로 본인 자격 + 월/연 수령액 + 환산월세 포함 실 임대 부담을 정확히 파악하면 "임시 지원"이 아니라 "5년 후 매입을 향한 자산 계획"의 첫 단으로 활용할 수 있습니다.

사용법

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