청년주택드림 청약통장은 단순 적금이 아닌, 만기 후 청년주택드림 대출(LTV 80%·최대 4억·금리 2.2~3.6%)과 결합되는 주택 매입의 핵심 디딤돌입니다. 본 시뮬레이터는 월 납입액·가입 기간·청년 나이만 입력하면 ① 적금만 활용 시 만기 수령액(연 4.5% 비과세 — 일반 청약통장 대비 약 15% 더 큰 이자) ② 소득공제 추가 효과(연 240만 한도, 약 6.6% 환급) ③ 만기 후 대출 결합 시 매입 가능 자금(자기자본 + 대출 한도)을 한 화면에서 비교해 줍니다. 24개월 만기 시점 대출 자격, 36개월 가점 강화 시점 등 핵심 마일스톤도 일정표로 보여주어 본인 자금 계획 수립에 즉시 활용 가능합니다.

사용법

1. 월 납입액은 청약통장에 매월 넣을 금액. 최소 2만원~최대 100만원, 일반적으로 30~50만원이 균형 있는 선택입니다.
2. 가입 기간은 만기까지 유지할 개월 수. 24개월 이상이면 청년주택드림 대출 자격을 얻고, 36개월 이상이면 청약 가점이 강해집니다.
3. 청년 나이는 가입 시점 만 나이. 만 19~34세만 가입 가능하며, 가입 후 만기까지는 35세를 넘어도 유효합니다.
4. 3가지 활용 카드를 비교하세요. 적금만(이자 비과세) → 소득공제 추가(연 240만 한도 40%) → 대출 결합(LTV 80% × 4억 한도)으로 갈수록 매입 가능 자금이 커집니다.